Rilievo
Tridimensionale
di Precisione
Laser scanner e fotogrammetria da drone per la produzione di nuvole di punti, planimetrie quotate, sezioni e modelli BIM as-built. Tecnologia avanzata per ristrutturazioni, compravendite e pratiche catastali.
Cosa Produciamo
Ogni incarico genera documentazione tecnica verificabile e conforme agli standard professionali. I nostri output sono file nativi pronti per l'uso in software BIM, CAD e GIS.
Nuvole di Punti
Acquisizione densa di coordinate tridimensionali tramite laser scanner terrestre ad alta risoluzione. Il risultato è una rappresentazione millimetrica dello spazio fisico, esportabile nei formati .e57, .las, .pts e .rcp.
Planimetrie Quotate
Elaborazione di planimetrie architettoniche con quotature complete, ricavate direttamente dalla nuvola di punti. Precisione geometrica documentata, scala e formato secondo le esigenze del committente.
Sezioni e Prospetti
Generazione di sezioni trasversali e longitudinali con precisione sub-centimetrica. I prospetti vengono prodotti con texturizzazione fotografica ad alta risoluzione per documentazione completa degli elevati.
Modelli BIM As-Built
Modellazione Revit e IFC dello stato di fatto dell'immobile. Il modello BIM as-built rappresenta la geometria reale misurata, non quella di progetto, ed è strumento fondamentale per la progettazione di interventi di ristrutturazione.
Fotogrammetria da Drone
Rilievo aereo con UAV per coperture, facciate e aree esterne. La fotogrammetria aerea produce ortofoto georeferenziate, modelli 3D texturizzati e DTM con accuratezza planimetrica e altimetrica documentata.
Pratiche Catastali
Documentazione tecnica di supporto per aggiornamenti catastali, variazioni di categoria e frazionamenti. Le planimetrie prodotte rispettano i requisiti geometrici e di scala previsti dall'Agenzia delle Entrate.
Strumentazione Professionale
Il rilievo laser scanner utilizza strumenti a tempo di volo e a fase con accuratezza nominale fino a 1 mm a 10 m di distanza. La registrazione delle scansioni avviene tramite target sferici e piani con calcolo degli errori di allineamento.
Il sistema fotogrammetrico da drone integra sensori RGB ad alta risoluzione con GNSS RTK per la georeferenziazione diretta. Ogni missione di volo viene pianificata per garantire la sovrapposizione minima necessaria alla ricostruzione fotogrammetrica accurata.
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Quando Serve il Rilievo 3D
Ristrutturazioni
Il progetto di ristrutturazione richiede la conoscenza precisa dello stato di fatto. Il modello BIM as-built fornisce al progettista la geometria reale dell'immobile, riducendo le incongruenze tra progetto e cantiere.
Compravendite
La planimetria quotata aggiornata è documentazione fondamentale nelle compravendite immobiliari. Il rilievo oggettivo elimina le incertezze sulle superfici reali e sulla conformità catastale dell'immobile.
Pratiche Catastali
L'aggiornamento catastale richiede planimetrie conformi ai requisiti dell'Agenzia delle Entrate. Il rilievo laser produce documentazione geometrica verificabile e riproducibile, adatta all'inserimento in DocFa.
Il Processo di Lavoro
Dalla sopralluogo alla consegna dei file: ogni fase è documentata e tracciabile.
Sopralluogo e Pianificazione
Verifica delle condizioni dell'immobile, definizione del numero di stazioni di scansione necessarie e pianificazione del percorso di acquisizione. Per il rilievo aereo si analizzano le restrizioni dello spazio aereo.
Acquisizione Dati
Esecuzione delle scansioni laser o della missione fotogrammetrica. Ogni stazione viene acquisita con la densità di punti necessaria alla precisione richiesta. I dati vengono verificati sul campo prima di concludere il sopralluogo.
Elaborazione in Studio
Registrazione delle scansioni, pulizia della nuvola di punti, fotogrammetria e modellazione. Il controllo qualità verifica la precisione geometrica prima della produzione degli elaborati finali.
Consegna Elaborati
Trasmissione dei file nei formati concordati: nuvola di punti, DWG, PDF, IFC, RVT. La documentazione include il report di accuratezza e le istruzioni per l'utilizzo degli elaborati nei software di destinazione.
Dove Siamo
20123 Milano (MI)
09:00 – 18:00